18 Route de Royan, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Route de Royan, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cozes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 202 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Royan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Royan dans son marché local
Prix du 18 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 18 Route de Royan se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Royan par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Royan se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Cozes et -4.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
