22 Route de Royan, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 363 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Royan, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Route de Royan, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 212 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 384 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route de Royan(2 380€)

16 Route de Royan(2 077€)

22 bis Route de Royan(1 899€)

7 Route de Royan(2 018€)

20 Route de Royan(2 073€)

5 b Route de Royan(2 040€)

18 Route de Royan(2 078€)

15 bis Route de Royan(2 159€)

Prix du 22 Route de Royan dans son marché local

Prix du 22 Route de Royan par rapport à la voie

Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 22 Route de Royan se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Royan par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Royan se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Cozes et -28.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.