3 ter Route de Royan, 17120 Cozes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°70.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 ter Route de Royan, 17120 Cozes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Groix à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vieilles Vignes à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Route de Royan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Route de Royan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Route de Royan dans son marché local
Prix du 3 ter Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 ter Route de Royan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Route de Royan par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Route de Royan se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Cozes et -36.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 3 ter Route de Royan à Cozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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