7 Route de Royan, 17120 Cozes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°20 et de n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Royan, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0989 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 197 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 224 mètres
Ventes au 7 Route de Royan
Une vente a été recensée au 7 Route de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Royan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Royan dans son marché local
Prix du 7 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 7 Route de Royan se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Royan par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Royan se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Cozes et -38.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 7 Route de Royan à Cozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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