22 bis Route de Saintes, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Saintes, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°22 et du 5.76 % à celui du n°45.
À propos du 22 bis Route de Saintes, 17120 Cozes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 948 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Saintes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Saintes dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 22 bis Route de Saintes se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Saintes par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Saintes se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Cozes et -22.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
