4 Route de Saintes, 17120 Cozes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saintes, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Saintes, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 632 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saintes dans son marché local
Prix du 4 Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Route de Saintes se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saintes par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saintes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Cozes et -36.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 4 Route de Saintes à Cozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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