2 Rue Basse, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 623 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Basse, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 1 882 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Basse, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant de Cozes à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Gare à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 536 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 275 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Basse(1 882€)

2 c Rue Basse(1 886€)

3 Rue Basse(1 885€)

5 Rue Basse(1 722€)

10 Place du Souvenir(1 823€)

8 Place du Souvenir(1 890€)

10 bis Place du Souvenir(1 883€)

10 ter Place du Souvenir(1 900€)

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue Basse se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Cozes et -35.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.