16 Rue de la Brousse, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Brousse, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°17 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue de la Brousse, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 475 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 454 mètres
Ventes au 16 Rue de la Brousse
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Brousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Brousse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Brousse dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Brousse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 16 Rue de la Brousse se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Brousse par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Brousse se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Cozes et -18.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
