2 Rue de la Brousse, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 182 € à 2 898 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de la Brousse, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 bis et de 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Brousse, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant de Cozes à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Gare à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 486 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 288 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 367 mètres

Ventes au 2 Rue de la Brousse

Les 2 ventes au 2 Rue de la Brousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2020

115 000 €(1 027 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

2 Rue de la Brousse, 17120 Cozes

2 août 2023

282 900 €(2 526 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

2 Rue de la Brousse, 17120 Cozes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de la Brousse(2 020€)

4 Rue de la Brousse(2 019€)

6 Rue de la Brousse(2 011€)

3 Rue de la Brousse(2 027€)

1 ter Rue de la Brousse(1 847€)

5 Rue de la Brousse(2 218€)

8 Rue de la Brousse(2 022€)

7 bis Rue du Commerce(2 012€)

Prix du 2 Rue de la Brousse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Brousse par rapport à la voie

Sur Rue de la Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue de la Brousse se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Brousse par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brousse se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Cozes et -30.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.