8 Rue de la Brousse, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Brousse, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 23.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de la Brousse, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 480 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Brousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Brousse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Brousse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Brousse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 Rue de la Brousse se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Brousse par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brousse se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 3.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
