11 Rue des Fleurs, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue des Fleurs, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 11 Rue des Fleurs se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fleurs par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fleurs se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Cozes et -2.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
