12 Rue du Clone, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clone, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Clone, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clone
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clone dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clone par rapport à la voie
Sur Rue du Clone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 12 Rue du Clone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clone par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clone se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Cozes et -7.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
