4 Rue Neuve, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Neuve, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Primaire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 105 mètres
Ventes au 4 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 4 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 19.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
