7 Rue Neuve, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et du 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Neuve, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Primaire à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 539 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 27.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
