8 Rue Neuve, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°9 et du 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Neuve, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Primaire à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 77 mètres
Ventes au 8 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 8 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 29.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
