8 Chemin de l’Amandier, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Amandier, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Chemin de l’Amandier, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l’Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l’Amandier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Amandier dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 8 Chemin de l’Amandier se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Amandier par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Amandier se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -20.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
