2 Chemin du Bénu, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bénu, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Bénu, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bénu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bénu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bénu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bénu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bénu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bénu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bénu dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bénu par rapport à la voie
Sur Chemin du Bénu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Chemin du Bénu se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bénu par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bénu se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -38.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
