3 Impasse de la Nouelle, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Nouelle, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Impasse de la Nouelle, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cram-Chaban à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Nouelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Nouelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Nouelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Nouelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Nouelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Nouelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Nouelle dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Nouelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nouelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Impasse de la Nouelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Nouelle par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Nouelle se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -32.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
