2 Impasse des Ouches, 17170 Cram-Chaban

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 076 €

de 805 € à 1 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Ouches, 17170 Cram-Chaban, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Impasse des Ouches, 17170 Cram-Chaban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Cram-Chaban à 1785 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Ouches(1 074€)

4 Impasse des Ouches(1 077€)

6 Impasse des Ouches(1 075€)

3 Impasse des Ouches(1 076€)

7 Impasse des Ouches(1 074€)

6 bis Impasse des Ouches(1 075€)

3 Rue des Marronniers(1 076€)

1 Venelle du Ballet(1 061€)

Prix du 2 Impasse des Ouches dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Ouches par rapport à la voie

Sur Impasse des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Impasse des Ouches se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Ouches par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime

À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ouches se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -63.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 32.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.