2 Impasse des Roseaux, 17170 Cram-Chaban

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 279 € à 2 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Roseaux, 17170 Cram-Chaban, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Impasse des Roseaux, 17170 Cram-Chaban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Cram-Chaban à 1942 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Roseaux(1 695€)

6 Impasse des Roseaux(1 697€)

8 Impasse des Roseaux(1 703€)

10 Impasse des Roseaux(1 698€)

1 Chemin des Echilettes(1 699€)

2 Rue du Pre Nombrin(1 699€)

Prix du 2 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Impasse des Roseaux se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime

À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roseaux se situe 40.08 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -41.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 32.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.