2 Impasse du Tilleul, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 2 Impasse du Tilleul, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cram-Chaban à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tilleul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tilleul dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tilleul par rapport à la voie
Sur Impasse du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Impasse du Tilleul se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tilleul par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tilleul se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -27.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
