11 Route de la Forêt, 17170 Cram-Chaban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route de la Forêt, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 11 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 11 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 11 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 11 Route de la Forêt se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Forêt par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Forêt se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -50.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 11 Route de la Forêt à Cram-Chaban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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