3 bis Route de la Forêt, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°3 et du 0.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Route de la Forêt, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 bis Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 bis Route de la Forêt se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de la Forêt par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de la Forêt se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -8.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
