3 Route du Marais, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Marais, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°2 t et du 7.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Route du Marais, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cram-Chaban à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Marais dans son marché local
Prix du 3 Route du Marais par rapport à la voie
Sur Route du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Route du Marais se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Marais par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Marais se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -33.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
