1 Rue Basse, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Basse, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cram-Chaban à 156 mètres
Ventes au 1 Rue Basse
Une vente a été recensée au 1 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 1 Rue Basse se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -50.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
