3 Rue Basse, 17170 Cram-Chaban

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 999 € à 2 906 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Basse, 17170 Cram-Chaban, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°5 et de 9.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Basse, 17170 Cram-Chaban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Cram-Chaban à 102 mètres

Ventes au 3 Rue Basse

Une vente a été recensée au 3 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

133 000 €(1 547 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

3 Rue Basse, 17170 Cram-Chaban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Basse(1 554€)

1 Rue Basse(1 565€)

7 Rue Basse(1 529€)

2 Rue Basse(1 487€)

9 Rue Basse(1 530€)

2 Impasse du Pote(1 557€)

1 Rue de la Métairie(1 556€)

3 Grande Rue(1 504€)

Prix du 3 Rue Basse dans son marché local

Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 3 Rue Basse se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Basse par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime

À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -51.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 32.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.