2 Rue des Grands Vergers, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Vergers, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Grands Vergers, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cram-Chaban.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Vergers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue des Grands Vergers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Vergers par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Vergers se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -31.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
