3 Rue du Marais, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 309 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Marais, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cram-Chaban à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -34.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
