4 Rue du Tartre, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tartre, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue du Tartre, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 6 logements - 752 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cram-Chaban à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tartre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tartre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tartre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tartre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tartre par rapport à la voie
Sur Rue du Tartre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 4 Rue du Tartre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tartre par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tartre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cram-Chaban et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
