2 Venelle du Sabotier, 17170 Cram-Chaban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 74.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Venelle du Sabotier, 17170 Cram-Chaban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cram-Chaban.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Cram-Chaban à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Sabotier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Sabotier dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Sabotier par rapport à la voie
Sur Venelle du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Venelle du Sabotier se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Sabotier par rapport à Cram-Chaban et à Charente-Maritime
À Cram-Chaban, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Sabotier se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Cram-Chaban et -21.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cram-Chaban a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2023 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 602 €/m² sur la période récente.
