5 Impasse des Gaunières, 17260 Cravans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Gaunières, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Gaunières, 17260 Cravans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cravans.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Gaunières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Gaunières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Gaunières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Gaunières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Gaunières dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Gaunières par rapport à la voie
Sur Impasse des Gaunières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 5 Impasse des Gaunières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Gaunières par rapport à Cravans et à Charente-Maritime
À Cravans, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Gaunières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cravans et -19.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravans a augmenté de 39.75 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 5 Impasse des Gaunières à Cravans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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