38 Route de Chez Birot, 17260 Cravans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Chez Birot, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², identique à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Route de Chez Birot, 17260 Cravans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cravans.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crv Place Ancienne Forge à 1387 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Chez Birot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Chez Birot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Chez Birot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de Chez Birot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Chez Birot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Chez Birot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Chez Birot dans son marché local
Prix du 38 Route de Chez Birot par rapport à la voie
Sur Route de Chez Birot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 38 Route de Chez Birot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Chez Birot par rapport à Cravans et à Charente-Maritime
À Cravans, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Chez Birot se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Cravans et 18.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravans a augmenté de 39.64 % sur 1 an et augmenté de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
