45 Route du Gerzeau, 17260 Cravans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Gerzeau, 17260 Cravans, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°33 et de 8.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route du Gerzeau, 17260 Cravans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cravans.
2 niveaux - 1 logement - 502 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crv Place Ancienne Forge à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cravans à 618 mètres
- - Ecole primaire de Cravans à 1106 mètres
Ventes au 45 Route du Gerzeau
Une vente a été recensée au 45 Route du Gerzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Gerzeau dans son marché local
Prix du 45 Route du Gerzeau par rapport à la voie
Sur Route du Gerzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 45 Route du Gerzeau se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Gerzeau par rapport à Cravans et à Charente-Maritime
À Cravans, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Gerzeau se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Cravans et -26.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravans augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
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