45 Route du Gerzeau, 17260 Cravans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €
de 1 646 € à 2 659 €
Indice de confiance4 / 5

Le 45 Route du Gerzeau, 17260 Cravans, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du 33 et de 8.15 % à celui du 36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Route du Gerzeau, 17260 Cravans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cravans.
2 niveaux - 1 logement - 502 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Crv Place Ancienne Forge à 1027 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Cravans à 618 mètres
  • - Ecole primaire de Cravans à 1106 mètres

Ventes au 45 Route du Gerzeau

Une vente a été recensée au 45 Route du Gerzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2021
590 000 €(1 844 €/m²)
Maison5 p320
45 Route du Gerzeau, 17260 Cravans

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route du Gerzeau dans son marché local

Prix du 45 Route du Gerzeau par rapport à la voie

Sur Route du Gerzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 45 Route du Gerzeau se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route du Gerzeau par rapport à Cravans et à Charente-Maritime

À Cravans, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Gerzeau se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Cravans et -26.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravans augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.

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