33 Route du Gerzeau, 17260 Cravans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 510 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route du Gerzeau, 17260 Cravans, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 mais supérieur de 16.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1702,

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À propos du 33 Route du Gerzeau, 17260 Cravans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1702, situé dans le quartier Cravans.
2 niveaux - 2 logements - 1522 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crv Place Ancienne Forge à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cravans à 532 mètres
- Ecole primaire de Cravans à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route du Gerzeau

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Gerzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route du Gerzeau(1 975€)

31 Route du Gerzeau(1 691€)

29 Route du Gerzeau(1 923€)

28 Route du Gerzeau(2 019€)

26 Route du Gerzeau(2 016€)

45 Route du Gerzeau(2 136€)

23 Route du Gerzeau(2 021€)

22 Route du Gerzeau(2 022€)

Prix du 33 Route du Gerzeau dans son marché local

Prix du 33 Route du Gerzeau par rapport à la voie

Sur Route du Gerzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 33 Route du Gerzeau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route du Gerzeau par rapport à Cravans et à Charente-Maritime

À Cravans, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Gerzeau se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Cravans et -32.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravans augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.