36 Route du Gerzeau, 17260 Cravans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 515 € à 2 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Route du Gerzeau, 17260 Cravans, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 et de 16.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 36 Route du Gerzeau, 17260 Cravans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cravans.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crv Place Ancienne Forge à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cravans à 525 mètres
- Ecole primaire de Cravans à 985 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route du Gerzeau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route du Gerzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route du Gerzeau(1 968€)

31 Route du Gerzeau(1 691€)

29 Route du Gerzeau(1 923€)

28 Route du Gerzeau(2 019€)

26 Route du Gerzeau(2 016€)

45 Route du Gerzeau(2 136€)

23 Route du Gerzeau(2 021€)

22 Route du Gerzeau(2 022€)

Prix du 36 Route du Gerzeau dans son marché local

Prix du 36 Route du Gerzeau par rapport à la voie

Sur Route du Gerzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 36 Route du Gerzeau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route du Gerzeau par rapport à Cravans et à Charente-Maritime

À Cravans, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route du Gerzeau se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Cravans et -32.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravans augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.