3 Chemin de la Taillée, 17350 Crazannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Taillée, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Taillée, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Crazannes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Taillée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Taillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Taillée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Taillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Taillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Taillée dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Taillée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Chemin de la Taillée se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Taillée par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Taillée se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Crazannes et -40.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.25 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 3 Chemin de la Taillée à Crazannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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