12 Rue de Saintonge, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de Saintonge, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crazannes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saintonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 12 Rue de Saintonge se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saintonge par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saintonge se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Crazannes et -12.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.81 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
