3 Rue des Châtaigniers, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Châtaigniers, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crazannes.
1 niveau - 2 logements - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Châtaigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 3 Rue des Châtaigniers se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Châtaigniers par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Châtaigniers se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Crazannes et -10.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.17 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
