12 Rue des Combes, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue des Combes, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Crazannes.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 12 Rue des Combes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Combes par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Combes se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Crazannes et -10.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.81 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
