2 Rue des Combes, 17350 Crazannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

915 €

de 743 € à 1 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Combes, 17350 Crazannes, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°10 et de 6.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Combes, 17350 Crazannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crazannes.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1268 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Crazannes à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Combes(976€)

6 Rue des Combes(976€)

8 Rue des Combes(973€)

16 Rue des Combes(973€)

14 Rue des Combes(984€)

7 Rue des Combes(1 034€)

5 Rue des Combes(1 030€)

12 Rue des Combes(977€)

Prix du 2 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 2 Rue des Combes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Combes par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime

À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combes se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Crazannes et -68.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes baissé de 30.54 % sur 1 an et baissé de 53.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.