5 Rue des Combes, 17350 Crazannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue des Combes, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Crazannes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 405 mètres
Ventes au 5 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 5 Rue des Combes se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Combes par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Combes se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Crazannes et -49.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.25 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 5 Rue des Combes à Crazannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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