22 Rue du Cardinal, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cardinal, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 22 Rue du Cardinal, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Crazannes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1030 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cardinal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cardinal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cardinal par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 22 Rue du Cardinal se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cardinal par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cardinal se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Crazannes et -18.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.17 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
