4 Rue du Centre, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 20.5 % à celui du n°5 et du 20.3 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Centre, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crazannes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 94 mètres
Ventes au 4 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 4 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Centre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 4 Rue du Centre se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Centre par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Centre se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Crazannes et -35.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.81 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
