9 Rue du Ruisseau, 17350 Crazannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 3.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Ruisseau, 17350 Crazannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crazannes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Crazannes à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 9 Rue du Ruisseau se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Ruisseau par rapport à Crazannes et à Charente-Maritime
À Crazannes, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Ruisseau se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Crazannes et -23.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crazannes a augmenté de 35.25 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 889 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
