3 Place du Canton, 17160 Cressé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Canton, affiche un prix moyen de 1 980 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Canton, 17160 Cressé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cressé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Place du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Canton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Canton dans son marché local
Prix du 3 Place du Canton par rapport à la voie
Sur Place du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 3 Place du Canton se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Canton par rapport à Cressé et à Charente-Maritime
À Cressé, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Canton se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Cressé et -37.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressé a augmenté de 199.2 % sur 1 an et augmenté de 71.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2023 à 654 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 3 Place du Canton à Cressé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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