41 Rue de Gate Grenier, 17160 Cressé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Gate Grenier, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue de Gate Grenier, 17160 Cressé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cressé.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 41 Rue de Gate Grenier
Une vente a été recensée au 41 Rue de Gate Grenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Gate Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Gate Grenier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Gate Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Gate Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Gate Grenier dans son marché local
Prix du 41 Rue de Gate Grenier par rapport à la voie
Sur Rue de Gate Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 41 Rue de Gate Grenier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Gate Grenier par rapport à Cressé et à Charente-Maritime
À Cressé, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Gate Grenier se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Cressé et -40.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressé a augmenté de 199.2 % sur 1 an et augmenté de 71.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2023 à 654 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 41 Rue de Gate Grenier à Cressé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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