32 Rue de la Planche, 17160 Cressé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de la Planche, 17160 Cressé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cressé.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 32 Rue de la Planche se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Planche par rapport à Cressé et à Charente-Maritime
À Cressé, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Planche se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Cressé et -34.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressé a augmenté de 199.2 % sur 1 an et augmenté de 71.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2023 à 654 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 32 Rue de la Planche à Cressé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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