36 Rue de Prends Garde, 17160 Cressé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Prends Garde, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°38 mais inférieur de 14.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Rue de Prends Garde, 17160 Cressé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cressé.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Prends Garde
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Prends Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Prends Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Prends Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Prends Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Prends Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Prends Garde dans son marché local
Prix du 36 Rue de Prends Garde par rapport à la voie
Sur Rue de Prends Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 36 Rue de Prends Garde se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Prends Garde par rapport à Cressé et à Charente-Maritime
À Cressé, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Prends Garde se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Cressé et 2.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressé a augmenté de 199.96 % sur 1 an et augmenté de 72.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2023 à 654 €/m² au premier semestre 2024.
