2 Clos des Franches, 17220 Croix-Chapeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 311 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos des Franches, 17220 Croix-Chapeau, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°4 et de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Clos des Franches, 17220 Croix-Chapeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Chat à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Croix-Chapeau à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos des Franches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Franches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Clos des Franches(2 804€)

1 Clos des Franches(3 028€)

5 Clos des Franches(2 947€)

3 Clos des Franches(2 941€)

12 Rue du Chêne Vert(2 870€)

16 Rue du Chêne Vert(3 043€)

14 Rue du Chêne Vert(3 012€)

10 Rue du Chêne Vert(2 790€)

Prix du 2 Clos des Franches dans son marché local

Prix du 2 Clos des Franches par rapport à la voie

Sur Clos des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 Clos des Franches se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Franches par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime

À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Franches se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Croix-Chapeau et 4.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.