3 Clos des Franches, 17220 Croix-Chapeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 024 € à 4 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Clos des Franches, 17220 Croix-Chapeau, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Clos des Franches, 17220 Croix-Chapeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Chat à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Croix-Chapeau à 515 mètres

Ventes au 3 Clos des Franches

Les 0 ventes au 3 Clos des Franches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Clos des Franches dans son marché local

Prix du 3 Clos des Franches par rapport à la voie

Sur Clos des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 Clos des Franches se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos des Franches par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime

À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Franches se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Croix-Chapeau et 0.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne Vert, 17220 Croix-Chapeau(2,969 €)

Avenue de la Libération, 17220 Croix-Chapeau(2,686 €)

Rue de Salles, 17220 Croix-Chapeau(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 3 Clos des Franches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos des Franches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.