3 Clos des Franches, 17220 Croix-Chapeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Franches, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°5 et du 7.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Clos des Franches, 17220 Croix-Chapeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix-Chapeau.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chat à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Croix-Chapeau à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Franches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Franches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Franches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Franches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Franches dans son marché local
Prix du 3 Clos des Franches par rapport à la voie
Sur Clos des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 3 Clos des Franches se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Franches par rapport à Croix-Chapeau et à Charente-Maritime
À Croix-Chapeau, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Franches se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Croix-Chapeau et 56.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix-Chapeau a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.
